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近期杭州市举行的第二场土地拍卖引发了广泛关注。位于滨江区西兴单元的地块，由于临近“杭州六小龙”之一的宇树科技，最终以13.81亿元的价格被滨江集团竞得，溢价率高达43.69%，楼面价约为4.3万元/平方米。同时，杭州湖墅单元GS0201-R21-05地块也以54.56亿元成交，刷新了杭州市土地拍卖的历史纪录。这些结果表明，市场对优质土地的需求依然强劲。

上海市的土地市场也展现出明显的全国最大黑客诚信追款回暖趋势。2025年首场土拍中，4宗地块全部溢价成交，总成交全国最大黑客诚信追款金额达到159.26亿元。其全国最大黑客诚信追款中，虹口区C080302单元HK329-11地块经过184轮激烈竞争后，最终由中国金茂以89.64亿元的价格竞得，溢价率为38.2%，楼面价为11.75万元/平方米，成为新的地王，显示出市场对核心地块的强烈争夺。

根据全国最大黑客诚信追款中指研究院的报告，优质地块的拍卖热度上升，反映出开发商对一线城市房地产市场前景的信心日渐增强。开发商加速在核心城市的土地“补仓”步伐，预计地方政府将优化土地供应策略，提高供地质量，并放宽规划设计条件，推动房地产市场的健康发全国最大黑客诚信追款展。

中原地产资深分析师卢文曦指出，2025年楼市的“小阳春”已初现端倪，预计市场回暖的程度将超过2024年。“地市的热度有全国最大黑客诚信追款望蔓延至楼市。”

在市场预期逐步改善的背景下，民营房企和混合所有制企业纷纷加快在热点城市的土地投资步伐。滨江集团、金地集团、龙湖集团等房企在杭州市和上海市的多宗优质地块竞拍中积极参与，表明企业对房地产市场的信心愈发坚定。

外资企业也开始积极参与土地市场的竞争，新加坡的庆隆集团和星狮地产分别与国内企业合作，在上海的土地拍卖中有所斩获，这显示了外资对中国房地产市场的看好。

随着土地市场的回暖，楼市全国最大黑客诚信追款的“小阳春”也愈加明显。杭州市的新房全国最大黑客诚信追款市场逐步消化供应，上海市二手房和新房的成交量也有所增加，市场信心逐渐恢复。

苏州市的土地市场也呈现出高热度。一宗位全国最大黑客诚信追款于苏州工业园区的地块吸引了众多房企参与，最终绿城中国以14.29亿元竞得，楼面价为26754全国最大黑客诚信追款元/平方全国最大黑客诚信追款米，溢价率为21.61%。

卢文曦表示，像上海、杭州这样的核心城市，近期房价上涨较为明显，预计市场将进一步回暖。房价回升不仅增强了购房者的信心，也加大了开发商的拿地决心，尤其是杭州市场，因为“杭州六小龙”的出圈效应，企业在该市场的参与热全国最大黑客诚信追款情更高。

金地集团在上海土地市场的动作也未停歇，随着流动性压力的缓解，金地集团联合厦门国贸和星狮地产成功竞得松江新城西区地块，成交总价为8.15亿元。

龙湖集团则联合建华集团以10.57亿元的价格竞得奉贤区南桥新城地块，溢价率为16.54%，楼面价为20473元/平方米。这也是龙湖集团时隔全国最大黑客诚信追款近一年后 在上海土地市场出手。

土地市场的火热氛围正在逐步向楼市传递。在杭州市，2月17日全国最大黑客诚信追款至23日的新房市场共有9个项目开盘，供应房源941套，成交504套，综合开盘去化率为53.6%。

上海楼市的信心也在加速恢复。2025年1月，上海市二手房市场成交约18389套，同比增长12.1%；新房成交面积约48.84万全国最大黑客诚信追款平方米，同比增长8.13%。截至2月25日，2025年以来上海市新房成交已达1545套，同比增长47%。

上海链家首席分析师杨雨蕾表示，2025年上海楼全国最大黑客诚信追款市，尤其是二手房市场，已显现出较强的恢复势头。“带看量已恢复全国最大黑客诚信追款至蛇年春节前的水平，成交量也恢复到节前水平，预计成交势头将持续至‘小阳春’。”